부동산 고가주택 불법 의심사례 세무조사
1. 고가주택 신고가 거래 집중조사 세무조사 대상: 20억 원 이상 고가주택 거래자. 특히 신고가 기록 거래자. 위험 요소: 취득 자금의 출처가 불명확하거나 소득·재산 수준 대비 과도한 자금 투입. 세무조사 조사 포인트: 자금의 원천(금융 차입, 증여, 상속 여부). 거래 과정에서 다운계약·허위계약 여부. 친인척 명의 활용을 통한 차명 보유 가능성. 👉 실무 대응: 고가주택 취득 시에는 반드시 […]
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정부 부동산 대책이 고액 자산가의 부동산 법인 보유 구조에 어떤 영향을 줄까?
9.7 정부 부동산 대책이 고액 자산가의 부동산 법인 보유 구조에 어떤 영향을 줄까? 1. 편법 증여·차명 거래에 대한 단속 강화 부동산 법인을 활용한 자녀 편법 증여는 고액 자산가들이 자주 사용하는 절세 수단입니다. 기존에는 가족 법인을 설립하고, 부동산을 저가로 양수하거나 차명으로 보유하여 세부담을 회피하는 경우가 많았습니다. 그러나 이번 대책은 AI 기반 거래 분석과 국세청·국토부·금융위의 공동조사 체계를
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부동산 시장 감독 기능 강화, 투명성 확보 방안
부동산 시장 감독 기능 강화, 투명성 확보 방안 부동산 시장 감독 기능 강화는 불법 거래와 편법 자금 조달을 차단하고 시장 투명성을 높이기 위한 핵심 정책입니다. 본문에서는 9월 7일 이재명 정부의 부동산 대책과 세무적 시사점을 상세히 분석합니다. 부동산 시장 감독 강화의 의미 부동산 시장 감독 기능 강화는 단순한 규제가 아닙니다. 이는 시장 참여자들의 신뢰를 회복하고, 자산가
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[인터뷰] AI에 잠식 당하는 세무시장…생존 전략은?
[인터뷰]AI에 잠식 당하는 세무시장…생존 전략은? 춘추전국시대. 지금의 세무시장을 가리키는 말이다. 세금환급 플랫폼 업체가 난립하면서 과다 환급 등의 부작용이 생기고, 인공지능(AI)의 등장으로 세무사들은 위기감을 느끼고 있다. 세무서비스를 찾는 고객들도 달라졌다. 정보가 넘쳐나는 시대인 만큼, 고객들은 단순히 정보를 전달하는 세무사보다는 내 상황에 맞게 컨설팅을 해주는 맞춤형 세무서비스를 원하고 있다. 조남철 세무법인 넥스트 대표세무사는 이 점에 주목했다.
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