이재명 대통령이 다주택자에 이어 비거주 1주택자를 향한 규제를 예고하면서 부동산 시장이 술렁이고 있다. 27일 이 대통령이 "투기용 1주택자도 보유보다 매각이 유리한 상황을 만들 것"이라고 예고하면서 보유세 강화와 함께 1순위로 꼽히는 게 '양도소득세 장기보유특별공제(장특공제)' 축소다.