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법인세 손익귀속시기·부동산 양도차익·익금산입 주요 유의사항

출처: 국세청 | 2026 법인세 신고안내 (2026.02.26.)

법인세 신고 시 손익귀속시기 오류, 부동산 양도차익 추가 납부, 익금산입 누락은 대규모 추징의 원인이 됩니다. 주요 유의사항을 체계적으로 정리합니다.

손익귀속시기 유의사항

유가증권평가손실 손금불산입(유보): 시가평가를 적용하지 않는 법인이 유가증권을 임의로 평가손실 처리한 경우 손금불산입 후 유보 처분됩니다(법법 §22).
전기오류수정손실 손금불산입(유보처분): 전기에 발생한 오류를 당기에 수정손실로 처리하면 해당 금액을 손금불산입하고 유보로 처분합니다(법법 §40).

부동산 양도차익 법인세 추가 납부

구분 내용 근거
비영리법인 부동산 양도차익 고유목적사업에 미사용 부동산 양도차익 법인세 납부 (2025.2.28. 이후 처분분부터)
비사업용 토지 양도 토지 등 양도소득에 대한 법인세 추가 납부 법법 §55의2
주택·조합원입주권·분양권 양도 법인세 추가 납부 (20% 추가세율 적용) 법법 §55의2

익금산입 및 손금불산입 주요 항목

① 자기주식 관련: 자기주식 보유 시 업무무관자산으로 분류되어 관련 지급이자가 손금불산입됩니다. 자기주식 처분이익은 전액 익금산입됩니다.
② 의제배당 익금산입: 해산·감자·합병·분할 등으로 발생하는 의제배당은 익금산입해야 합니다.
③ 국외특수관계인 순이자비용: 차입금 대비 순이자비용이 30%를 초과하는 경우 초과분을 손금불산입합니다(국조법 §24).
④ 특허권 등 취득비용: 특허권, 실용신안권 등 취득비용을 즉시 비용처리하면 익금산입 유보 처분됩니다. 양도·대여 금액 누락 시도 익금산입됩니다.
⑤ 주택임대업 현금 수입금액 누락: 현금으로 받은 임대수입을 신고에서 누락하면 익금산입됩니다.
⑥ 수입배당금 익금불산입 제한: 배당기준일 전 3개월 이내에 취득한 주식에서 발생한 배당금은 익금불산입 대상에서 제외됩니다(법법 §18의2).
⑦ 벤처기업 주식매수선택권: 주식매수선택권 부여 한도(10%)를 초과한 경우 초과분에 대한 행사이익은 손금불산입됩니다.

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